Имущественные налоговые вычеты

Гражданин, за которого работодатель или иные лица оплачивают расхо­ды по приобретению или строительству жилья, не имеет права на налого­вый вычет.

С будущего года, равно как и сейчас, доходы физических лиц будут уменьшаться на суммы, которые получены от прода­жи имущества или израсходованы на приобретение или строи­тельство жилья. Следует отметить, что порядок предоставле­ния этих вычетов существенно изменится.

Во-первых, статья 220 НК РФ установит новые размеры вы­четов. Так, максимальный размер вычета на суммы, получен­ные от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, которые находятся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, составит 1 000 000 руб. Если же налогоплательщик продаст недвижимость, которая на­ходится в его собственности более пяти лет, то налогом не будет облагаться вся сумма, полученная от продажи.

В таком же порядке будет предоставляться вычет на сум­мы, полученные от продажи иного имущества: если имущество находилось в собственности более трех лет, то сумма вычета не ограничивается, если менее трех лет, то максимальная сумма вычета составит 125 000 руб.

Необходимо отметить, что бухгалтеры больше не будут следить за предоставлением работникам имущественных вычетов. Теперь, основываясь на письменных заявлениях и со­ответствующих документах, которые налогоплательщики по­дадут в конце года вместе с налоговой декларацией, эти вычеты будут предоставлять налоговые органы.